4 enheter framför Rättshuset ⚖️, på Av. Dr. Victorio Curiel.
📐 100 m² byggt | 96 m² tomt
🛏️ 3 sovrum
🚿 3 badrum - 🚻 Gästtoalett
🔥 Privat grillplats
🌿 Trädgård
🚗 Privat parkering
🐾 Husdjur tillåtet
💼 Idealisk för att bo eller investera

Utmärkt möjlighet att förvärva en modern nybyggd duplex i Santo Tomás, San Lorenzo. Projekt med 4 enheter av samma typ, belägna framför Rättshuset, på Av. Dr. Victorio Curiel, ett av de områden med störst tillväxt och värdeökning i staden.
Fastigheten har 100 m² byggt fördelat på två våningar, på en tomt av 96 m² (6 × 16 m). Den erbjuder 3 sovrum, 3 kompletta badrum och 1 gästtoalett, kök utrustat med bas- och väggskåp och granitbänk, privat parkering, trädgård, grillhus och balkong/terrass. Husdjur tillåtet.

Strategiskt läge: bara några minuter från Universidad Nacional de Asunción (UNA), Kliniska sjukhuset, centrum av San Lorenzo, Shopping San Lorenzo, skolor och affärer, med enkel tillgång till Asunción.

EN HEM SOM HAR ALLT

Varför är detta möjligheten du har väntat på?
🔑 Nybyggd: flytta in utan renoveringskostnader. Allt nytt, allt ditt från dag ett.
🏡 Intelligent fördelning: 100 m² på två våningar, med 3 sovrum och 3 kompletta badrum: verkligt utrymme för hela familjen, utan att trampa på varandra.
🔥 Tänkt för att njuta: grillhus för asados, privat trädgård för barn och husdjur, och en terrass med utmärkt naturligt ljus.
🚗 Daglig bekvämlighet: privat parkering och fullt utrustat kök med skåp och granitbänk.
⚖️ Säker och aktiv zon: framför Rättshuset, en landmärke som håller rörelse och ständig institutionell närvaro.
🏫 Allt nära, allt enkelt: bara några minuter från UNA, Kliniska sjukhuset, skolor, affärer och centrum av San Lorenzo. Mindre tid i trafiken, mer tid för dig.

🐾 Ingen separation: här är ditt husdjur också en del av familjen.
📈 Säker tillväxt: bo i ett av de områden med störst värdeökning i San Lorenzo. Ditt hem växer med dig.

BRICKOR SOM GER HYRA

Det universitets- och rättsliga området i San Lorenzo skapar en konstant efterfrågan på hyreslägenheter året runt. Dessa duplex är designade för hyresgäster som söker utrymme, komfort och läge.

🎯 Varför investera här? 📊 NUMMER SOM PRATAR
  • Säker efterfrågan: studenter, lärare, tjänstemän inom rättsväsendet och familjer som söker bostad i området.
  • Hyra från första månaden: nybyggda fastigheter hyrs ut snabbare och till bättre värde.
  • Intelligent finansiering: hyran kan täcka en betydande del av en hypotekslånekostnad.
  • Strukturell värdeökning: hög trafik på Av. Curiel och hållbar utveckling av Santo Tomás.
  • 4 enheter tillgängliga: idealiska för att diversifiera din portfölj eller säkra mer än en.
💰 Enheter på Avda. Victoriano Curiel: Gs. 650.000.000
💰 Enheter på La Paz-gatan (vid sidan av asfalten): Gs. 550.000.000

📈 För investerare: uppskattad hyra på Gs. 3.200.000 till 3.500.000 per månad, med en bruttoränta på mellan 6% och 7,6% årligen. Universitets- och rättsområde med konstant hyresbehov.
Boka en visning. Begränsade enheter!