4 enheter foran Retthuset ⚖️, på Av. Dr. Victorio Curiel.
📐 100 m² bygget | 96 m² tomt
🛏️ 3 soverom
🚿 3 bad - 🚻 Gjeste toalett
🔥 Privat grillplass
🌿 Hage
🚗 Privat parkering
🐾 Kjæledyr tillatt
💼 Ideell for å bo eller investere

Utmerket mulighet til å kjøpe en moderne nybygget duplex i Santo Tomás, San Lorenzo. Prosjekt med 4 enheter av samme type, plassert foran Retthuset, på Av. Dr. Victorio Curiel, et av områdene med størst vekst og verdsettelse i byen.
Eiendommen har 100 m² bygget fordelt på to etasjer, på en tomt på 96 m² (6 × 16 m). Den tilbyr 3 soverom, 3 komplette bad og 1 gjeste toalett, kjøkken utstyrt med bunn- og veggskap og granittbenk, privat parkering, hage, grillhus og balkong/terrasse. Kjæledyr tillatt.

Strategisk beliggenhet: bare minutter fra Universidad Nacional de Asunción (UNA), Klinisk sykehus, sentrum av San Lorenzo, Shopping San Lorenzo, skoler og butikker, med enkel tilgang til Asunción.

ET HJEM SOM HAR ALT

Hvorfor er dette muligheten du har ventet på?
🔑 Nybakt: flytt inn uten oppussingskostnader. Alt nytt, alt ditt fra dag én.
🏡 Intelligent distribusjon: 100 m² på to etasjer, med 3 soverom og 3 komplette bad: ekte plass for hele familien, uten å tråkke på hverandre.
🔥 Tenk på å nyte: grillhus for asados, privat hage for barna og kjæledyrene, og en terrasse med utmerket naturlig lys.
🚗 Daglig komfort: privat parkering og fullt utstyrt kjøkken med skap og granittbenk.
⚖️ Sikker og aktiv sone: foran Retthuset, et landemerke som opprettholder bevegelse og permanent institusjonell tilstedeværelse.
🏫 Alt nært, alt enkelt: bare minutter fra UNA, Klinisk sykehus, skoler, butikker og sentrum av San Lorenzo. Mindre tid i trafikken, mer tid for deg.

🐾 Ingen separasjoner: her er kjæledyret ditt også en del av familien.
📈 Sikret vekst: bo i et av områdene med størst verdsettelse i San Lorenzo. Hjemmet ditt vokser med deg.

TEGLSTEINER SOM GIR LEIE

Det universitets- og rettslige området i San Lorenzo skaper en konstant etterspørsel etter leie hele året. Disse duplexene er designet for leietakere som søker plass, komfort og beliggenhet.

🎯 Hvorfor investere her? 📊 NUMMER SOM SNakker
  • Sikret etterspørsel: studenter, lærere, tjenestemenn i rettsvesenet og familier som søker bolig i området.
  • Leie fra første måned: nybygde eiendommer leies ut raskere og til bedre verdi.
  • Intelligent finansiering: leien kan dekke en betydelig del av en boliglånsbetaling.
  • Strukturell verdsettelse: høy trafikk på Av. Curiel og bærekraftig utvikling av Santo Tomás.
  • 4 enheter tilgjengelig: ideelt for å diversifisere porteføljen din eller sikre mer enn én.
💰 Enheter på Avda. Victoriano Curiel: Gs. 650.000.000
💰 Enheter på La Paz-gaten (ved siden av asfalten): Gs. 550.000.000

📈 For investorer: estimert leie på Gs. 3.200.000 til 3.500.000 per måned, med en bruttorente på mellom 6% og 7,6% årlig. Universitets- og rettsområde med konstant leiebehov.
La oss avtale en visning. Begrensede enheter!