First Element es una nueva torre residencial de 25 pisos en pre-construcción en Guido Spano y Senador Long, en el corazón corporativo de Villa Morra, Asunción. Unidades de 1 a 3 dormitorios, diseñadas tanto para vivir como para ingresos por alquiler.
Distribuciones:
  • 1 dormitorio (desde aproximadamente 43 m2)
  • 2 dormitorios
  • 3 dormitorios (aproximadamente 92 m2), con estacionamiento y unidad de almacenamiento
Cada apartamento incluye: cocina integrada con gabinetes superiores e inferiores, cocina eléctrica, filtro de agua y encimera de granito; sala de estar y comedor con aire acondicionado; pisos de porcelanato; balcón; ventanas de piso a techo con vidrio templado; dormitorios con closets y aire acondicionado; cerradura electrónica con wi-fi; intercomunicador; espacio para lavadora. Generador para áreas comunes, luces de emergencia y CCTV en cada piso.
Servicios:
  • Áreas de barbacoa climatizadas y abiertas
  • Espacios de co-working, salón y sala de reuniones privada
  • Gimnasio
  • Piscina de 12 m y piscina climatizada con hidromasaje
  • Jardín y dos terrazas
  • Sauna y área de juegos para niños
  • Plaza elevada
Ubicación: a media cuadra de la Avenida Mariscal López y Shopping Villa Morra, a 1.5 cuadras de Shopping Mariscal, rodeado de bancos, oficinas corporativas y más de 50 restaurantes y cafés en un radio de 700 m. Fuerte demanda tanto para alquileres a largo plazo como a corto plazo.
Cronograma: inicio de construcción en julio de 2026, entrega en julio de 2029. Tarifas de construcción estimadas de aproximadamente USD 1.15 por m2.
Precio: desde USD 89,000.