First Element is een nieuwe 25-verdiepingen tellende woontoren in pre-constructie aan de Guido Spano en Senador Long, in het zakelijke hart van Villa Morra, Asunción. Eenheden van 1 tot 3 slaapkamers, ontworpen voor zowel wonen als huurinkomsten.
Indelingen:
  • 1 slaapkamer (vanaf ongeveer 43 m2)
  • 2 slaapkamers
  • 3 slaapkamers (ongeveer 92 m2), met parkeerplaats en opslagruimte
Elk appartement omvat: geïntegreerde keuken met boven- en onderkasten, elektrische kookplaat, waterfilter en granieten aanrecht; woonkamer en eetkamer met airconditioning; porseleinen vloeren; balkon; vloer-tot-plafond ramen met gehard glas; slaapkamers met kasten en airconditioning; elektronische slot met wifi; intercom; ruimte voor een wasmachine. Generator voor gemeenschappelijke ruimtes, noodverlichting en CCTV op elke verdieping.
Voorzieningen:
  • Klimatiseerde en open barbecuegebieden
  • Co-working ruimtes, lounge en privé vergaderruimte
  • Gym
  • 12 m zwembad en verwarmd zwembad met hydromassage
  • Tuin en twee terrassen
  • Sauna en speelruimte voor kinderen
  • Verhoogd plein
Locatie: een halve blok van Avenida Mariscal López en Shopping Villa Morra, 1,5 blok van Shopping Mariscal, omgeven door banken, bedrijfsgebouwen en meer dan 50 restaurants en cafés binnen 700 m. Sterke vraag naar zowel langetermijn- als kortetermijnverhuur.
Tijdlijn: start van de bouw in juli 2026, levering in juli 2029. Geschatte bouwkosten van ongeveer USD 1,15 per m2.
Prijs: vanaf USD 89.000.