First Element ist ein neuer 25-stöckiger Wohnhochhaus im Vorbau an der Guido Spano und Senador Long, im Unternehmensherz von Villa Morra, Asunción. Einheiten von 1 bis 3 Schlafzimmer, sowohl zum Wohnen als auch zur Miete konzipiert.
Grundrisse:
  • 1 Schlafzimmer (ab etwa 43 m2)
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Schlafzimmer (ca. 92 m2), mit Parkplatz und Abstellraum
Jede Wohnung beinhaltet: integrierte Küche mit oberen und unteren Schränken, Elektroherd, Wasserfilter und Granitarbeitsplatte; Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage; Porzellanböden; Balkon; bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas; Schlafzimmer mit Schränken und Klimaanlage; elektronische Tür mit Wi-Fi; Gegensprechanlage; Platz für eine Waschmaschine. Generator für Gemeinschaftsbereiche, Notbeleuchtung und CCTV auf jeder Etage.
Ausstattung:
  • Klimatisierte und offene Grillbereiche
  • Co-Working-Spaces, Lounge und privater Besprechungsraum
  • Fitnessraum
  • 12 m Schwimmbad und beheiztes Schwimmbad mit Hydromassage
  • Garten und zwei Terrassen
  • Sauna und Spielbereich für Kinder
  • Erhöhte Plaza
Lage: eine halbe Block von der Avenida Mariscal López und Shopping Villa Morra, 1,5 Blocks vom Shopping Mariscal, umgeben von Banken, Unternehmensbüros und mehr als 50 Restaurants und Cafés innerhalb von 700 m. Hohe Nachfrage sowohl für langfristige als auch kurzfristige Vermietungen.
Zeitplan: Baubeginn im Juli 2026, Lieferung im Juli 2029. Geschätzte Baukosten von etwa USD 1,15 pro m2.
Preis: ab USD 89.000.