Următoarea ta casă sau o investiție cu potențial de rentabilitate.
Descoperă aceste moderne duplexuri noi în cartierul Santo Tomás din San Lorenzo, situate pe strada Alejandro Sardi, la doar 3 străzi de Palatul de Justiție. O propunere care combină confortul, funcționalitatea și o locație strategică, ideală atât pentru a trăi în familie, cât și pentru a investi într-o zonă cu un important flux rezidențial, universitar și instituțional.
Cu o distribuție gândită pentru a valorifica fiecare spațiu, aceste duplexuri oferă echilibrul perfect între viața de zi cu zi, intimitate și proiecția valorii.
CARACTERISTICI ALE PROPRIETĂȚII
  • Suprafață de teren de 96 m² (6 × 16 m).
  • 100 m² de construcție distribuite pe 2 etaje.
  • 3 dormitoare, unul dintre ele cu baie proprie.
  • 3 băi complete.
  • Bucătărie cu mobilier de bază și blatul din granit.
  • Living integrat într-un spațiu deschis și funcțional.
  • Curte privată cu grătar exterior.
  • Parcare privată pentru un vehicul.
  • Livrare prevăzută: martie 2027.
  • Adecvat pentru credit bancar și programul Che Róga Porã, supus condițiilor de aprobat corespunzătoare.
O LOCAȚIE CARE ADUCE VALOARE
A trăi sau a investi în această zonă din San Lorenzo înseamnă a fi aproape de puncte strategice care facilitează viața de zi cu zi și favorizează interesul pentru închiriere.
La doar 3 străzi de Palatul de Justiție din San Lorenzo și la câteva minute de Universitatea Națională din Asuncion (UNA), Spitalul Clinic, școli, magazine și centrul orașului, locația oferă conectivitate și acces la servicii esențiale.
O zonă cu activitate instituțională, universitară și comercială care reprezintă un atractiv suplimentar pentru cei care caută o locuință bine situată sau o proprietate cu potențial de cerere pentru închiriere.
DE CE SĂ ÎL ALEGI CA URMĂTOAREA TA CASĂ?
Imaginează-ți să te bucuri de medii confortabile, o distribuție pe două etaje, trei dormitoare și o curte privată pentru a împărtăși momente în aer liber. Totul într-o proprietate nouă, concepută pentru a oferi funcționalitate, intimitate și confort pentru întreaga familie.
În plus, posibilitatea de a accesa finanțare bancară sau programul Che Róga Porã, conform cerințelor actuale, deschide o alternativă interesantă pentru cei care doresc să proiecteze achiziția primei lor locuințe sau să facă următorul pas către o proprietate proprie.
DE CE SĂ ÎL CONSIDERI CA O INVESTIȚIE?
Combinația de locație, distribuție și caracteristici funcționale permite considerarea acestor duplexuri ca o alternativă pentru a genera venituri prin închiriere și a menține un activ imobiliar cu potențial de valorizare.
Conform analizei de piață prezentate în broșură, chiria lunară estimată se situează între Gs. 3.000.000 și Gs. 3.300.000, supusă condițiilor pieței și plasării efective în închiriere.
Broșura include, de asemenea, o estimare a rentabilității care ia în considerare valoarea de achiziție, impozitele, cheltuielile fixe și aprecierea estimată. Ca orice investiție imobiliară, rentabilitatea viitoare nu este garantată și va depinde de evoluția pieței și de costurile reale.
OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE
Ai la dispoziție patru unități cu valori diferite în funcție de locație:
  • Duplex 1: Gs. 580.000.000
  • Duplex 2: Gs. 550.000.000
  • Duplex 3: Gs. 520.000.000
  • Duplex 4: Gs. 490.000.000
O oportunitate de a alege alternativa care se potrivește cel mai bine bugetului și obiectivului tău, fie că este vorba de a începe o nouă etapă în viața ta sau de a construi un patrimoniu printr-o proprietate.
URMĂTORUL TĂU PAS ÎNCEPE AICI
Oportunitățile imobiliare bune combină locația, funcționalitatea și proiecția. Aceste duplexuri reunesc caracteristici atractive pentru cei care caută să trăiască confortabil sau să investească cu o viziune pe termen lung.
Programează-ți vizita și descoperă care dintre aceste patru unități poate deveni următoarea ta casă sau următoarea ta investiție.