First Element é uma nova torre residencial de 25 andares em pré-construção na Guido Spano e Senador Long, no coração corporativo de Villa Morra, Assunção. Unidades de 1 a 3 quartos, projetadas tanto para morar quanto para renda de aluguel.
Distribuições:
  • 1 quarto (a partir de aproximadamente 43 m2)
  • 2 quartos
  • 3 quartos (cerca de 92 m2), com estacionamento e unidade de armazenamento
Cada apartamento inclui: cozinha integrada com armários superiores e inferiores, cooktop elétrico, filtro de água e bancada de granito; sala de estar e sala de jantar com ar-condicionado; pisos de porcelanato; varanda; janelas do chão ao teto com vidro temperado; quartos com armários e ar-condicionado; fechadura eletrônica com wi-fi; intercomunicador; espaço para máquina de lavar. Gerador para áreas comuns, luzes de emergência e CCTV em cada andar.
Comodidades:
  • Áreas de churrasqueira climatizadas e abertas
  • Espaços de co-working, lounge e sala de reuniões privada
  • Academia
  • Piscina de 12 m e piscina aquecida com hidromassagem
  • Jardim e duas terraços
  • Sauna e área de recreação infantil
  • Praça elevada
Localização: a meia quadra da Avenida Mariscal López e Shopping Villa Morra, a 1,5 quadras do Shopping Mariscal, cercado por bancos, escritórios corporativos e mais de 50 restaurantes e cafés em um raio de 700 m. Alta demanda tanto para aluguéis de longo prazo quanto de curto prazo.
Cronograma: início da construção em julho de 2026, entrega em julho de 2029. Taxas de construção estimadas de aproximadamente USD 1,15 por m2.
Preço: a partir de USD 89,000.