First Element er et nyt 25-etagers boligbyggeri under opførelse på Guido Spano og Senador Long, i det erhvervsmæssige hjerte af Villa Morra, Asunción. Enheder fra 1 til 3 soveværelser, designet både til at bo i og til lejeindtægter.
Planløsninger:
  • 1 soveværelse (fra ca. 43 m2)
  • 2 soveværelser
  • 3 soveværelser (ca. 92 m2), med parkering og opbevaringsrum
Hver lejlighed inkluderer: integreret køkken med øverste og nederste skabe, elektrisk kogeplade, vandfilter og granitbordplade; stue og spisestue med aircondition; porcelænsfliser; balkon; gulv-til-loft vinduer med hærdet glas; soveværelser med skabe og aircondition; elektronisk lås med wi-fi; intercom; plads til vaskemaskine. Generator til fællesområder, nødlys og CCTV på hver etage.
Faciliteter:
  • Klimakontrollerede og åbne grillområder
  • Co-working områder, lounge og privat mødelokale
  • Fitnesscenter
  • 12 m svømmebassin og opvarmet pool med hydromassage
  • Have og to terrasser
  • Sauna og legeplads for børn
  • Hævet plaza
Beliggenhed: en halv blok fra Avenida Mariscal López og Shopping Villa Morra, 1,5 blokke fra Shopping Mariscal, omgivet af banker, erhvervskontorer og mere end 50 restauranter og caféer inden for 700 m. Stærk efterspørgsel efter både langtids- og korttidsleje.
Tidsplan: byggearbejde starter i juli 2026, levering i juli 2029. Estimerede byggeomkostninger på cirka USD 1,15 pr. m2.
Pris: fra USD 89.000.