Tvůj příští domov nebo investice s potenciálem zisku.
Objevte tyto moderní dvojdomy v oblasti Santo Tomás v San Lorenzu, umístěné na ulici Alejandro Sardi, jen 3 bloky od Paláce spravedlnosti. Nabídka, která kombinuje pohodlí, funkčnost a strategickou polohu, ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro investice v oblasti s významným rezidenčním, univerzitním a institucionálním pohybem.
S uspořádáním navrženým tak, aby využilo každý prostor, tyto dvojdomy nabízejí dokonalou rovnováhu mezi každodenním životem, soukromím a potenciálem hodnoty.
CHARAKTERISTIKY NEMOVITOSTI
  • Plocha pozemku 96 m² (6 × 16 m).
  • 100 m² výstavby rozložené na 2 patra.
  • 3 ložnice, jedna z nich s vlastní koupelnou.
  • 3 plně vybavené koupelny.
  • Kuchyně s vestavěnými skříněmi a žulovou pracovní deskou.
  • Obývací pokoj integrovaný do otevřeného a funkčního prostoru.
  • Soukromý dvorek s venkovním grilem.
  • Soukromé parkování pro jedno vozidlo.
  • Předpokládané předání: březen 2027.
  • Možnost bankovního úvěru a programu Che Róga Porã, podléhá příslušným schvalovacím podmínkám.
LOKALITA, KTERÁ ZVYŠUJE HODNOTU
Žít nebo investovat v této oblasti San Lorenzu znamená být blízko strategických bodů, které usnadňují každodenní život a zvyšují zájem o pronájem.
Jen 3 bloky od Paláce spravedlnosti v San Lorenzu a pár minut od Národní univerzity v Asunciónu (UNA), Klinického nemocnice, škol, obchodů a centra města, lokalita nabízí konektivitu a přístup k základním službám.
Oblast s institucionální, univerzitní a obchodní aktivitou představuje další atraktivitu pro ty, kteří hledají dobře umístěný domov nebo nemovitost s potenciálem poptávky po pronájmu.
PROČ SI VYBRAT TENTO DOMOV?
Představte si, že si užíváte pohodlné prostory, uspořádání ve dvou patrech, tři ložnice a soukromý dvorek pro sdílení chvil venku. Vše v nové nemovitosti, navržené tak, aby nabízela funkčnost, soukromí a pohodlí pro celou rodinu.
Kromě toho možnost získat bankovní financování nebo program Che Róga Porã, podle platných požadavků, otevírá zajímavou alternativu pro ty, kteří chtějí plánovat koupi svého prvního bydlení nebo udělat další krok k vlastní nemovitosti.
PROČ TO ZVÁŽIT JAKO INVESTICI?
Kombinace polohy, uspořádání a funkčních charakteristik umožňuje považovat tyto dvojdomy za alternativu pro generování příjmů prostřednictvím pronájmu a udržení nemovitostního aktiva s potenciálem zhodnocení.
Podle analýzy trhu uvedené v brožuře se odhadovaná měsíční renta pohybuje mezi Gs. 3.000.000 a Gs. 3.300.000, podléhá podmínkám trhu a skutečnému umístění k pronájmu.
Brožura také obsahuje odhad návratnosti, který zohledňuje kupní cenu, daně, fixní náklady a odhadovaný zisk. Jako každá nemovitostní investice, budoucí ziskovost není zaručena a bude záviset na vývoji trhu a skutečných nákladech.
MOŽNOSTI NÁKUPU
Máte k dispozici čtyři jednotky s různými hodnotami podle umístění:
  • Dvojdům 1: Gs. 580.000.000
  • Dvojdům 2: Gs. 550.000.000
  • Dvojdům 3: Gs. 520.000.000
  • Dvojdům 4: Gs. 490.000.000
Příležitost vybrat alternativu, která nejlépe vyhovuje vašemu rozpočtu a cíli, ať už začínáte novou etapu ve svém životě nebo budujete majetek prostřednictvím nemovitosti.
TVŮJ DALŠÍ KROK ZAČÍNÁ ZDE
Dobré nemovitostní příležitosti kombinují polohu, funkčnost a potenciál. Tyto dvojdomy spojují atraktivní charakteristiky pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení nebo investice s dlouhodobou vizí.
Naplánujte si svou návštěvu a zjistěte, která z těchto čtyř jednotek se může stát vaším příštím domovem nebo investicí.