First Element je nová 25patrová obytná věž ve fázi předvýstavby na ulici Guido Spano a Senador Long, v obchodním srdci Villa Morra, Asunción. Jednotky od 1 do 3 ložnic, navržené jak pro bydlení, tak pro příjem z pronájmu.
Dispozice:
  • 1 ložnice (od cca 43 m2)
  • 2 ložnice
  • 3 ložnice (cca 92 m2), s parkováním a skladovacím prostorem
Každý byt zahrnuje: integrovanou kuchyň s horními a dolními skříňkami, elektrickou varnou deskou, vodní filtr a žulovou pracovní desku; obývací pokoj a jídelnu s klimatizací; porcelánové podlahy; balkon; okna od podlahy ke stropu z tvrzeného skla; ložnice se skříněmi a klimatizací; elektronický zámek s wi-fi; interkom; prostor pro pračku. Generátor pro společné prostory, nouzové osvětlení a CCTV na každém patře.
Vybavení:
  • Klimatizované a otevřené grilovací oblasti
  • Co-workingové prostory, lounge a soukromá zasedací místnost
  • Posilovna
  • 12 m bazén a vyhřívaný bazén s hydromasáží
  • Zahrada a dvě terasy
  • Sauna a dětské hřiště
  • Vyvýšené náměstí
Umístění: půl bloku od Avenida Mariscal López a Shopping Villa Morra, 1,5 bloku od Shopping Mariscal, obklopeno bankami, kancelářemi a více než 50 restauracemi a kavárnami do 700 m. Silná poptávka po dlouhodobém i krátkodobém pronájmu.
Časový plán: zahájení výstavby v červenci 2026, dodání v červenci 2029. Odhadované stavební poplatky přibližně 1,15 USD za m2.
Cena: od 89 000 USD.